строительная компания АСП-дом

Как избежать существенного поднятия цен на строительство?

Текущий или будущий сезон?

По статистике[1], 75% людей, желающих возвести свой дом, выбирают для этого весну. 20% выходят на строительство летом. Единицы готовы выйти осенью и почти никто не рискует начинать строительство дома зимой.

berger

Причины, почему люди не хотят начинать стройку зимой, профессионалам вполне понятны — это и страхи и также такие факторы как нежелание вкладывать деньги перед празднованием Нового Года.

В одной из своих статей мы рассматривали технологию строительства зимой. В то же время мы не навязчивы и всегда ставим спокойствие наших Клиентов на первое место. Мы понимаем тех, кто переносит строительство на весну, ведь возведение дома – это внушительные затраты и не удивляемся почему многие скептически относятся к увещеваниям специалистов о том, что современные технологии позволяют выйти на стройку зимой без риска. Мы благодарим тех, кто доверил нам строительство своего дома в этот сезон.

Но перенос строительства на новый сезон всегда связан с повышенными затратами. Сегодня мы расскажем, в какую сумму может обойтись желание перенести строительство на новый сезон и постараемся рассмотреть варианты Вашей возможной экономии при переносе строительства. Надеемся, что ниженаписанное принесет многим пользу и существенную экономию денежных средств.

«Немного поднакоплю денег»

Все мы понимаем, что каждый год растут цены на все, начиная от продуктов питания и заканчивая строительными материалами. И если цены на продукты питания нас касаются напрямую, и мы можем на личном опыте отследить рост или падение, то со строительным рынком все немного сложнее, ведь не каждый день мы анализируем ситуацию этого сегмента продукции. Предлагаем Вам вместе рассчитать, как изменяются цены на строительные материалы из года в год и что нас может ждать весной 2015 года. Чтобы не быть голословными, для анализа и расчета мы будем использовать официальные данные Федеральной Службы Государственной Статистики (http://www.gks.ru)

Возьмем точку отсчета – 2010 год. К примеру, на возведение Вашего коттеджа требуется строительных материалов в сумме на 1 000 000 рублей. Рассчитаем изменение цен на строительную продукцию с 2010 по 2014 года, основываясь на цифрах ГосСтата:

Январь 2010 год: начальная точка = 1 000 000 руб.

Январь 2011 год: повышение цен на 9,39% = 1 093 900 руб.

Январь 2012 год: повышение цен на 10,05% = 1 203 836 руб.

Январь 2013 год: повышение цен на 10,43% = 1 329 397 руб.

Январь 2014 год: повышение цен на 10,14% = 1 466 325 руб.

Данные показывают нам, что ежегодно цены растут в среднем на 10%. Кажется не так много. Но если сравнить с исходной точкой 2010 года, то выходит, что цены поднялись на 46,63%. Печальные новости для тех, кто в 2010 году решил «немного подкопить денег» на строительство дома и перенес его на несколько лет.

Конечно же, 10% роста цен не приходятся на один месяц в году, они плавно нарастают в течение всего года. Но основной рост цен приходится на весну и осень. То есть, в марте и апреле 2016 года цены на строительные материалы будут выше цен января 2015 года уже на 2,5-3,5%

Учитывая эту тенденцию, можно сделать предположение, что в 2016 году цены на строительные материалы по динамике вырастут на 10% (по сравнению с аналогичным периодом 2014 или 2015 года), а к весне на 12-14%. Но также нельзя забывать, что полноценное строительство – это не только закупка материалов, это еще использование специализированного оборудования, логистические затраты, оплата труда рабочих. Каждая позиция, к сожалению, не остается на прежнем уровне и поднимается наравне со строительными материалами.

Так как же избежать существенного поднятия цен?

1. Заключение договора зимой на строительство весной с закреплением цены «старого» сезона.

Некоторые компании, предлагают заключить договор зимой с закреплением текущей цены с началом строительства весной. При этом прося некоторую предоплату, как гарантию, что Клиент не переменит свое мнение.

Мы рекомендуем с  большой осторожностью относиться к подобным предложениям. Ведь, несмотря на то, что есть определенная динамика ежегодного роста цен, нет никаких гарантий, что в новом году не будет внезапного резкого роста цен на материалы и работы. Если итоговое повышение цен будет выше, чем заложенная компанией маржа, то либо компании придется работать «в ноль», либо «в минус». Это, безусловно, приведет к тому, что компания будет вынуждена выставлять дополнительную, либо новую смету, которая в первую очередь отразится на Вашем бюджете. Ни одна строительная компания не станет работать себе в убыток.

2. Разбивка строительства на этапы

Многие предпочитают разбивать строительство на следующие этапы: фундамент – осенью, стеновой комплект и кровля – весной. Отличный вариант для тех, чей фундамент не нуждается в нагрузке.

userfiles_Image_about02

3. Предварительная покупка строительных материалов

Компании, имеющие опыт и соответствующие производственные мощности (склады) имеют возможность помочь приобрести Клиенту строительные материалы предварительно до строительства, тем самым оградив его от излишних трат, которые в противном случае однозначно лягут на Клиента перед наступлением нового сезона строительства. Также предварительная покупка материалов дает существенное преимущество в тех частых случаях, когда заводы производители в связи с низким спросом на их продукцию в зимнее время на месяц-другой снижают свои цены. Некоторые компании предлагают складировать товар бесплатно, другие просят определенную плату.


Мы имеем собственные площадки и склады, а также договоренности с заводами производителями, что дает нам возможность предложить Вам преимущества перед другими желающими возвести свой дом.


 

Как это работает:

  • Мы рассчитаем для Вас смету Вашего дома
  • Подскажем, какие материалы повысятся в цене наиболее критично, а какие нет
  • Поможем рассчитать необходимый объем материала, который можно закупить по сниженной цене
  • Мы отслеживаем динамику сезонного изменения цен от производителей на выбранные нами материалы
  • Вместе с Вами определим позиции строительных материалов, которые закупим по сниженной цене
  • Закупаем оговоренный материал в согласованных объемах
  • Мы бесплатно будем хранить Ваши материалы до того момента, когда Вы будете готовы начать строительство

Что Вы получите:

Экономию. Вашу выгоду в точном размере Вы всегда сможете уточнить у наших специалистов, которые готовы ответить на любой Ваш вопрос

Мы заботимся о Ваших интересах и всегда ищем новые пути совершенствования нашей работы.

[1] По данным анализа Клиентской базы данных СК «АСП ДОМ»

Ваше имя *

Ваш e-mail

Ваш номер телефона *

Сообщение

Контакты

  • г. Нижний Новгород,
    ул. Рождественская, 11 офис 312

  • г. Москва,
    ул. Краснобогатырская 38 строение 2 офис 18

  • +7 (831) 230-50-95
  • +7 (831) 230-50-15

  • Карта сайта