строительная компания АСП-дом

Способы проектирования застройки участка

Приступить к планированию застройки участка можно после детального исследования его макро- и микроусловий, то есть после выявления климатических характеристик данной местности, получение полного представления об особенностях рельефа, изучения данных геологических исследований и топографической съемки.

проектирование застройки участка

Все имеющиеся сведения следует систематизировать и распределить  по следующим пунктам.

  1. Форма и габариты участка;
  2. Ориентация участка по сторонам света;
  3. Особенности рельефа местности;
  4. Характеристики почвы;
  5. Наличие источников воды на участке, уровень грунтовых вод;
  6. Направление доминирующих ветров;
  7. Расположение территории по отношению к дорогам и соседним участкам;
  8. Общее удобство использования участка.

Затем следует сделать примерный план участка и разбить его на основные  зоны (жилую, хозяйственную и садово-огородную), учитывая не только рельеф местности, ориентацию участка по сторонам света и его размеры, но и наличие подходов и подъездов, их ширину и удобство.

Зонирование участка должно быть грамотным и удобным. В связи с этим зачастую приходится заменять какие-либо зоны традиционного деления или совмещать их. Например вместо обычно огорода можно устроить на своей земле альпинарий и разбить большой цветник. Или совместить зоны, построив беседку и организовав площадку для отдыха посреди плодового сада.

Распределением участка на функциональные зоны и выделением определенных его мест для возведения дома и прочих построек не ограничивается работа по планировке усадьбы и проектированию объектов.

Но уже на этой стадии застройщик должен хорошо знать размеры своего участка и принять во внимание следующие нормы и правила.

Дом не рекомендуется строить ближе чем на расстоянии:

  • 5-6 метров от красной линии — границы участка и проезжей части улицы с активным движением;
  • 3 метра от проездов;
  • 3 метра от оргаждения, отделяющего участок от соседской территории;
  • 6 метров от окон жилого дома до стен или соседского дома и хозяйственных построек.

Ваше имя *

Ваш e-mail

Ваш номер телефона *

Сообщение

Контакты

  • г. Нижний Новгород,
    ул. Рождественская, 11 офис 312

  • г. Москва,
    ул. Краснобогатырская 38 строение 2 офис 18

  • +7 (831) 230-50-95
  • +7 (831) 230-50-15

  • Карта сайта