строительная компания АСП-дом

Строительство дома на болотистой местности. Выбор фундамента

Участки земли, которые можно приобрести на сегодняшний день, к сожалению, не всегда расположены в живописных районах на черноземных грунтах. Достаточно часто можно купить недорого участок на достаточно болотистой местности, но одной из первых проблем, с которой сталкивается владелец такого участка, решивший построить дом, является обустройство фундамента. Как показывает статистика, если дом построен на правильно подобранном фундаменте с соблюдением технологии, то не имеет особого значения, на каком грунте расположено строение.

Строительство дома на болотистой местности

Что представляет собой болотистая почва?

Болотистая почва – это далеко не идеальный вариант для обустройства фундамента. В большинстве случаев верхние слои такой почвы состоят из торфа, отличительная особенность которого, высокие показатели прочности на сжатие. Толщина слоя торфа бывает различной – от минимальной, которую проще удалить, насыпать новый грунт и строить фундамент на глиняной основе, до нескольких метров, убрать которые невозможно или экономически невыгодно. Не менее существенной проблемой, которая характерна для болотистых почв, является наличие грунтовых вод в верхних слоях грунта. Существует два варианта решения такой проблемы – искусственный подъем участка или же обустройство дренажа фундамента. Если подобные действия не произвести, то следует быть готовым к морозному пучению грунта.

Типы фундамента для болотистых почв (грунтов)

Современные технологии позволяют производить строительство фундаментов на любых типах почв и даже на воде. Но для болотистого грунта чаще всего используется два вида фундаментов:

  • Плитный, представляющий собой цельную армированную плиту. Заливка такой плиты производится на песчаную подушку, обустроенную заранее. По мнению специалистов, такое исполнение фундамента наиболее приемлемо для болотистого грунта, так как площадь подошвы максимальна, а это позволяет равномерно распределить нагрузку от строения на почвенное основание. При этом такой тип фундамента считается наиболее трудоемким и дорогостоящим, но зачастую во время строительства можно использовать только такую разновидность;
  • Свайный, основное назначение которого – заглубление подошвы фундамента на глубину, где почва обладает необходимым уровнем надежности и способна выдержать большие нагрузки. Сваи для фундамента могут быть нескольких основных видов – винтовые, буронабивные или забивные. Каждый из типов свай имеет свои достоинства и недостатки, например металлические винтовые сваи подвержены воздействию кислой болотистой почвы, забивные монтируются только с применением спецтехники, буронабивные должны быть установлены только при условии дренирования почвы.

Немаловажным фактором является то, что сваи должны быть установлены на достаточную глубину для надежности, и стоимость свай растет с каждым метром заглубления.

Иногда устанавливается монолитный ленточный фундамент, но на болотистых почвах с высоким уровнем грунтовых вод такой вариант практически неприемлем, так как итоговая конструкция дома может оказаться хрупкой и ненадежной, а значит небезопасной.

Как правильно подобрать тип фундамента для болотистых почв (грунтов)

Для того чтобы правильно подобрать тип фундамента, мало просто основываться на собственных предположениях, необходимо учесть несколько основных факторов:

  • Характер почвенного покрова. Проанализировать состав почвы можно самостоятельно (в Интернете имеются многочисленные инструкции, как это можно сделать) или с привлечением специалистов (этот вариант более гарантированный). Для этого на участке бурится скважина или роется шурф, по результатам выемки почвы из которого производится анализ состава. Выемка грунта производится до тех пор, пока не будет достигнут слой, пригодный для обустройства фундамента;
  • Уровень грунтовых вод. Грунтовые воды – это основная причина, по которой почва заболачивается. Анализ грунта позволяет получить данные не только о его составе, но и об уровне грунтовых вод, оценка которого позволяет оценить эффективность дренирования площадки для постройки дома;
  • Вес дома. При его расчете учитывается не только вес стройматериалов, но и всевозможной мебели и жителей дома плюс запас 30-40%.

Не стоит забывать и о том, что всегда можно поговорить с соседями, которые уже построили дом и проводили анализ. Еще на этапе покупки участка важно прикинуть стоимость строительства фундамента и выбора конструкции дома – иногда случаются ситуации, что при бросовой цене на участок цена строительных работ и материалов существенно выше, чем при покупке более дорогих вариантов и строительства на них.


Всегда готовы ответить на ваши вопросы, звоните:

+7 (831) 230-50-95
+7 (831) 230-50-15

Ваше имя *

Ваш e-mail

Ваш номер телефона *

Сообщение

Контакты

  • г. Нижний Новгород,
    ул. Рождественская, 11 офис 312

  • г. Москва,
    ул. Краснобогатырская 38 строение 2 офис 18

  • +7 (831) 230-50-95
  • +7 (831) 230-50-15

  • Карта сайта